Как оформить ипотеку

поделитесь ссылкой в соцсетях

Как оформить ипотеку
Жилищный вопрос в нашей стране всегда стоял остро и решался очень сложно. Но если в советские времена для получения собственной жилплощади требовалось лишь встать на очередь по месту работы и терпеливо ждать, то сегодня решение этой проблемы целиком и полностью ложится на плечи самих людей.

Однако есть в этой ситуации и свои плюсы. Теперь каждый человек или каждая семья может приобрести квартиру или дом по своему желанию, без оглядки на старые нормы квадратных метров, полагающиеся на человека. Были бы только деньги.

А вот с деньгами всё очень непросто. Даже небольшая по площади квартира не в самом лучшем районе города сегодня стоит огромных денег. Заплатить такую сумму сразу, мало кому под силу. Конечно, если у молодых людей есть богатые родители, то никаких проблем не возникает. Но большинству людей рассчитывать на помощь родственников не приходится. Поэтому необходимо решать жилищный вопрос самостоятельно.

Единственной возможностью получить собственное жильё в таком случае становится ипотека. Многие пугаются даже этого слова, боясь оказаться в долговой кабале перед банком. Но если к решению об ипотеке подойти грамотно, то всё оказывается не так уж страшно.

Что нужно для того, чтобы взять ипотеку?

В первую очередь необходимо иметь стабильную работу. Это основное условие для заёмщиков.

Во-вторых, нужно изучить все действующие государственные программы, причём не только федерального, но и регионального уровня.
Очень часто в субъектах федерации действуют специальные предложения для тех или иных групп населения, значительно уменьшающие долговую нагрузку заёмщиков.

Рассмотрим основные льготы и социальные ипотечные программы, действующие в России.

Ипотека для молодых семей

По этой программе льготы предусмотрены для людей до 35 лет, состоящих в официальном браке. Участники программы могут рассчитывать на субсидию до 30% (или до 35% есть дети) от суммы кредита. Кроме того, во многих банках действует льготная процентная ставка по такой ипотеке.

Семейная ипотека

Для семей, у которых в 2018 – 2022 годах родится второй и (или) последующий ребёнок, процентная ставка по кредиту уменьшается до 6% на срок до 8 лет.

Ипотека в счёт материнского капитала

Данная программа предусматривает возможность погашения суммы ипотечного кредита выплатой из материнского капитала.
Также в большинстве банков можно внести первоначальный взнос на квартиру в виде мат.капитала.

Военная ипотека

Для военнослужащих предусмотрена специальная программа по субсидированию ипотечного кредита.
Также военнослужащие могут претендовать на получение сертификата для покупки жилья.

Дальневосточная ипотека

Программа предоставляет льготную ставку по ипотечному кредиту в 2% для покупки жилья в регионе Дальнего Востока России.
Воспользоваться льготой могут люди до 35 лет, состоящие в браке, либо одинокие, при условии содержания ребёнка (своего или усыновлённого).
Также дальневосточную ипотеку могут оформить участники программы «Дальневосточный гектар» для строительства дома на взятом участке земли.

Ипотека для молодых специалистов

Это региональные программы помощи молодым специалистам. Условия ипотечных кредитов в каждом регионе определяются самостоятельно и отличаются друг от друга.

Социальная ипотека Москвы

Одна из региональных ипотечных программ. Социальная ипотека предоставляется платежеспособным жителям города Москвы в возрасте от 18 до 55 лет, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В настоящее время подавляющее большинство сделок с недвижимостью оформляется через агентства, в том числе и по ипотечным кредитам. Это гораздо проще, быстрее и надёжнее, чем пытаться найти подходящий вариант и оформлять все документы самостоятельно.

Поэтому, после решения о приобретении жилья через ипотеку, рекомендуем выбрать надёжное агентство недвижимости с хорошей репутацией и приступить к поиску наиболее подходящего для вас варианта покупки жилья.

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
CAPTCHA
Этот вопрос для проверки, что Вы человек. Это необходимо для предотвращения автоматического спама.